Проектирование домов

Задумываясь о переезде из городской квартиры в просторный частный дом, каждый мечтает не только об увеличении жилплощади, но и об особенном уюте и комфорте. Хочется не просто приобрести готовое жилье, а создать дом своей мечты с учетом всех желаний и задумок. Строительство «дома мечты» необходимо начать с разработки проекта.

Этапы проектирования

Предпроектные работы

На этапе подготовки к проектированию Заказчик составляет техническое задание, где детально описывает свои представления будущего дома. Заказчик может самостоятельно определиться с выбором материалов наружных стен, кровли, перекрытий и внешнего вида фасада. Наши опытные архитекторы и конструкторы индивидуально подходят к каждому проекту, поэтому учтут все пожелания, дадут полезные советы по задумкам Заказчика, помогут избежать ошибок в конструкции будущего дома, определятся с типом и выполнят расчет фундамента дома, учитывая геологию участка для строительства и нагрузку от возводимых конструкций.

Когда техническое задание детально проработано, можно приступать к проектным работам.

Разработка эскизного проекта

Этап работы над эскизным проектом (архитектурными решениями) наиболее творческий! Каждый шаг на пути создания эскиза согласовывается с Заказчиком, чтобы готовый проект максимально соответствовал «дому мечты». Эскизный проект представляет собой набор чертежей по проектируемому дому:

•  Внешние виды фасадов;
•  Поэтажные планы;
•  Разрезы;
•  План кровли.

Также требуется выполнить привязку объекта к местности, чтобы учесть особенности рельефа и расположение помещений относительно сторон света. Выполненный эскизный проект обсуждается с Заказчиком, вносятся требуемые коррективы. Когда эскизный проект удовлетворяет всем требованиям заказчика, начинается следующий этап проектирования.

Разработка рабочего проекта

На этом этапе детально прорабатываются все конструктивные решения будущего дома. В целом, рабочий проект дает строителям представление о том, что, где и как необходимо строить. Рабочий проект состоит из:

• Выполненного эскизного проекта;
• Пояснительной записки;
• Эскизов окон и дверей;
• Спецификации элементов;
• Отдельных деталей и узлов;
• Конструкций фундамента, стен, кровли.

В рамках изготовления рабочего проекта наши конструкторы составят перечень материалов, необходимых для строительства дома по проекту, а также рассчитают их необходимое количество.

Разработка проекта инженерных сетей

При строительстве дома может потребоваться устройство определённых инженерных сетей и систем. Например: кондиционирование, отопление и вентиляция; водоснабжение и канализация; электроснабжение; газоснабжение; тепловые сети. Состав и детальность проработки проекта инженерных сетей определяется для каждого случая индивидуально. Но в целом инженерные чертежи включают:

• Общую информацию;
• Планы с обозначением расположения инженерных сетей;
• Аксонометрические планы;
• Спецификацию используемого оборудования.